La commission paritaire 121 couvre les ouvriers des entreprises de nettoyage. Depuis le 1er juillet 2026, un nettoyeur en nettoyage habituel gagne au moins 17,17 € bruts de l'heure, après une indexation de 2,07 %. Avec l'ONSS et les indemnités sectorielles, cette heure vous coûte environ 25 €. La prime de fin d'année est payée par le Fonds social.
Qui relève de la commission paritaire 121 ?
La CP 121 est compétente pour les ouvriers des entreprises qui nettoient pour compte de tiers, à titre principal ou avec un groupe d'ouvriers clairement distinct. Nettoyer signifie ici toute activité qui a pour but de nettoyer, sans réparation, surveillance ou montage. Pensez aux bureaux, écoles, magasins, hôpitaux, matériel roulant, vitres, cheminées et graffitis.
Ces activités relèvent aussi de la CP 121 :
- la désinfection et la dératisation ;
- l'exploitation de piscines, bains et toilettes ;
- l'entretien des chambres et espaces publics d'hôtels, sauf en cas de déménagement ;
- la collecte des déchets en porte-à-porte selon un calendrier fixé par les pouvoirs publics ;
- l'exploitation de parcs à conteneurs, de centres d'enfouissement et d'incinérateurs.
Ne relèvent notamment pas de la CP 121 les activités de l'entretien du textile, du métal, des garages, de la chimie, de la construction et du transport. Votre propre service de nettoyage dans une usine ou un bureau relève de la commission de votre secteur, car vous ne nettoyez pas pour un tiers. Les aides ménagères d'une entreprise de titres-services agréée relèvent de la CP 322.01. Les employés d'une entreprise de nettoyage ne relèvent pas de la CP 121. En cas de doute, lisez comment la commission paritaire est déterminée.
Attention aux indépendants. L'ONSS assujettit à la sécurité sociale des travailleurs salariés toute personne qui exerce des activités de nettoyage de la CP 121, sauf si elle démontre qu'elle ne travaille pas habituellement et principalement pour un seul cocontractant, qu'elle utilise son propre matériel et qu'elle facture pour son propre compte. Plus d'informations dans notre guide sur le faux indépendant.
Quels sont les salaires horaires de la commission paritaire 121 en 2026 ?
Les barèmes sont des salaires horaires pour une semaine de 37 heures. Ils dépendent de la catégorie du travail. Seuls les laveurs de vitres, les ramoneurs et une partie du nettoyage industriel tiennent aussi compte de l'expérience. Le tableau donne les principales catégories depuis le 1er juillet 2026.
| Catégorie | Salaire horaire |
|---|---|
| 1.A Nettoyage habituel | 17,17 € |
| 1.B Nettoyage spécial (poussière, salissure ou risque de contamination accrus) | 17,70 € |
| 1.C Métro, halls de montage automobile hors production | 17,87 € |
| 2.A Nettoyage mi-lourd | 18,28 € |
| 2.B Wagons, bus et avions | 18,80 € |
| 2.E Désinfection | 18,99 € |
| 2.F Conteneurs IBC et fûts | 17,49 € |
| 3.A Ramassage des déchets, égouts et fosses septiques | 19,51 € |
| 3.C Chauffeur de camion à déchets | 20,53 € |
| 4.A Laveur de vitres, moins de 8 mois d'expérience | 19,38 € |
| 4.D Laveur de vitres, 18 mois d'expérience ou plus | 20,52 € |
| 6 Car-wash | 18,66 € |
| 8 Nettoyage industriel, manœuvre sans formation | 18,87 € |
| 8.C Nettoyage industriel, premier opérateur | 22,99 € |
Un chef d'équipe reçoit au moins 10 % de plus que le salaire des ouvriers qu'il dirige, un brigadier 5 %. Si quelqu'un travaille tour à tour dans plusieurs catégories, la classification des fonctions fait foi. En pratique, un nettoyeur qui désinfecte aussi est payé au salaire de la catégorie 2.E pour ces heures.
Durée du travail, heures supplémentaires et temps partiel en CP 121
Le secteur travaille 37 heures par semaine. Grâce à des jours de congé supplémentaires, la durée moyenne effective est de 36,50 heures, et c'est ce chiffre que vous mentionnez sur les documents destinés à l'ONEM.
- Heures supplémentaires : 50 % de supplément pour les heures au-delà de 37 par semaine ou au-delà de 481 heures par treize semaines. Une même heure ne donne jamais un double supplément. L'ouvrier reçoit le supplément et récupère l'heure dans les 4 semaines, sauf disposition contraire de votre règlement de travail.
- Dimanche et jour férié : 100 % de supplément. Le samedi : 25 %.
- Nuit (22 h à 6 h) : 3,11 € de l'heure. Travail en équipes : 1,08 € de l'heure.
La plupart des nettoyeurs travaillent à temps partiel. En CP 121, le minimum est en principe de 3 heures par jour et 18 heures par semaine. Pour le nettoyage ordinaire et spécial (catégories 1.A et 1.B), ces minima ne s'appliquent pas : la prestation minimale y est de 1 heure, que vous pouvez répartir sur des chantiers directement consécutifs. Vous ne pouvez demander des heures complémentaires qu'à des volontaires. Jusqu'à 37 heures par mois, vous les payez sans sursalaire. Si l'horaire est dépassé en moyenne d'au moins 1 heure par semaine sur un trimestre, l'ouvrier peut demander une adaptation de son contrat. Tout sur les contrats et les horaires dans notre guide sur le contrat de travail à temps partiel.
De combien les salaires ont-ils augmenté en CP 121 avec l'index de juillet 2026 ?
La CP 121 indexe deux fois par an, le 1er janvier et le 1er juillet, sur la base de l'indice santé lissé. Les salaires minimums et les salaires réels augmentent tous les deux.
| Indexation | Pourcentage |
|---|---|
| juillet 2026 | 2,07 % |
| janvier 2026 | 0,56 % |
| juillet 2025 | 1,64 % |
| janvier 2025 | 1,23 % |
| juillet 2024 | 2,32 % |
Exemple de calcul. Un nettoyeur que vous payez au-dessus du barème, à 17,50 € de l'heure, a vu son salaire augmenter de 2,07 % le 1er juillet 2026 : 17,50 × 1,0207 = 17,86 € de l'heure.
L'indexation de juillet 2026 a été la première du nettoyage sous l'index centime, en vigueur depuis le 1er juin 2026. Pour un salaire de référence supérieur à 4 000 € par mois, l'indexation a été limitée : 2 % sur le seuil et les 0,07 % restants sur le salaire complet. À 37 heures par semaine, cela ne joue qu'au-delà d'un salaire horaire de 24,95 €, donc presque jamais pour le personnel d'exécution. Vérifiez-le quand même pour les chefs d'équipe et les opérateurs du nettoyage industriel. La prochaine indexation aura lieu le 1er janvier 2027. Plus de détails dans l'index centime expliqué.
Prime de fin d'année et autres avantages du Fonds social
Dans le nettoyage, ce n'est pas vous qui payez la prime de fin d'année, mais le Fonds social des entreprises de nettoyage (SFSOO). Vous financez le fonds par une cotisation perçue par l'ONSS.
- Montant : 9 % du salaire brut de la période de référence, du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 pour la prime 2026.
- Condition : au moins 60 jours ONSS ou au moins 3 010 € de salaire sur cette période. Les pensionnés, prépensionnés et ouvriers licenciés pour raisons économiques reçoivent la prime même sous ce seuil.
- Retenue : 13,07 % d'ONSS travailleur sur le montant à 108 %, plus le précompte professionnel.
- Paiement : début décembre, via le syndicat ou directement par le fonds.
Les jours de maladie comptent en partie et le repos de maternité est assimilé. Le fonds calcule tout lui-même à partir des données de votre déclaration DmfA. Une erreur dans cette déclaration, comme des jours erronés ou une mauvaise commission, donne donc directement une prime erronée.
Le fonds paie aussi un complément de chômage de 3,25 € de l'heure, pour au maximum 730 heures par année civile, et gère la pension sectorielle avec une contribution fixe de 1,50 %.
Combien valent les chèques-repas en commission paritaire 121 ?
Depuis le 1er janvier 2026, tous les ouvriers du nettoyage ont droit à des chèques-repas. Un chèque vaut 3,09 € : vous payez 2 €, le travailleur 1,09 €. Si vous octroyiez déjà des chèques-repas avant le 1er janvier 2026, vous les augmentez de 2 €.
La CCT sectorielle impose un comptage par heure, surtout important pour les temps partiels : vous prenez les heures prestées par trimestre et les divisez par 7,40, arrondi vers le haut. Une personne qui travaille 20 heures par semaine preste 260 heures par trimestre. 260 / 7,4 = 35,13, arrondi à 36 chèques par trimestre. Le maximum est le nombre de jours de travail d'un temps plein. Vous attribuez les chèques chaque mois et corrigez en fin de trimestre.
Vous payez aussi par jour presté une indemnité RGPT de 1,63 € nets, parce que vos nettoyeurs n'ont pas de réfectoire ni de sanitaires propres sur le chantier. Si un nettoyeur de catégorie 1.A entretient lui-même ses vêtements de travail, vous payez 2,52 € par semaine, avec un maximum de 10,07 € par mois.
Transport et déplacements entre chantiers
Les déplacements sont la principale source d'erreurs dans le nettoyage. Le secteur les règle depuis le 1er janvier 2026 dans une nouvelle CCT.
- Domicile-travail en transport en commun : vous payez 100 % de l'abonnement.
- Domicile-travail en transport privé : 95 % du prix d'un abonnement mensuel de train, par jour presté. Pour 10 kilomètres, cela fait 3,25 € par jour. Si l'ouvrier travaille en services interrompus, avec une pause de plus de 3 heures, vous payez l'intervention pour chaque service.
- Vélo : 0,36 € par kilomètre, aussi pour les déplacements entre chantiers.
- Temps entre deux chantiers (pas pour les laveurs de vitres, la collecte des déchets et le nettoyage industriel) : s'il n'y a pas plus de 3 heures entre les deux et que la distance dépasse 1 kilomètre, vous payez 0,11 € par kilomètre, avec un minimum de 2,19 € par déplacement. Pour 8 kilomètres, cela fait 8 × 0,1095 = 0,88 € : vous payez donc le minimum.
- Voiture personnelle entre chantiers à votre demande : l'indemnité kilométrique que l'État fédéral paie à son personnel.
- Siège ou point de rassemblement vers le chantier : une indemnité de mobilité de 0,19 € par kilomètre.
Si un nettoyeur sans lieu de travail fixe ou sans horaire fixe dessert des chantiers qui se suivent immédiatement, en cascade, vous le payez comme temps de travail du début du premier chantier à la fin du dernier.
Checkin@work et contrôles dans le nettoyage
Depuis le 1er septembre 2024, chaque nettoyeur qui nettoie un bien immeuble pour un client doit enregistrer sur place son début, sa fin et ses pauses via Check In and Out at Work. Cela vaut aussi pour les intérimaires, les stagiaires et les indépendants sur le chantier.
L'obligation suit les seuils de la déclaration de travaux : par chantier à partir de 30 000 € sans sous-traitant, à partir de 5 000 € avec un sous-traitant et toujours avec deux sous-traitants ou plus. L'absence d'enregistrement relève du niveau de sanction 3 : une amende administrative de 1 000 € à 10 000 €, qui peut être multipliée par le nombre de travailleurs concernés.
Qu'est-ce qui est permis pour les flexi-jobs depuis 2026 ?
Les flexi-jobs sont en principe autorisés dans tout le secteur privé depuis le 1er juillet 2026. La CP 121 ne figure pas parmi les secteurs exclus. Une CCT sectorielle de juillet 2026 les encadre à partir du 1er octobre 2026. Les partenaires sociaux y demandent de réserver les flexi-jobs aux pensionnés et de limiter leur volume à 10 % du volume de travail de l'entreprise. Les flexi-jobistes ne reçoivent ni les avantages du Fonds social, ni la pension sectorielle, ni le droit sectoriel à la formation.
Le flexi-salaire est au moins le salaire horaire de la catégorie et au plus 150 % de celui-ci. S'y ajoutent 7,67 % de pécule de vacances flexi, et vous payez une cotisation spéciale de 28 %. Pour la catégorie 1.A : 17,1660 × 1,0767 = 18,48 € de l'heure pour le flexi-jobiste, plus 5,17 € de cotisation, soit 23,65 € de l'heure. Les conditions pour exercer un flexi-job figurent sur la page du flexi-jobiste et dans le coût d'un flexi-job.
Exemple de calcul : du salaire horaire au coût salarial
Un nettoyeur à temps plein en catégorie 1.A, à 17,17 € de l'heure, 37 heures par semaine, 21 jours prestés dans le mois :
| Poste | Calcul | Montant |
|---|---|---|
| Salaire brut mensuel | 17,1660 × 37 × 13 / 3 | 2 752,28 € |
| ONSS patronale | 25 % sur 108 % (2 972,46) | 743,12 € |
| Cotisation vacances | 15,84 % sur 2 972,46 | 470,84 € |
| Chèques-repas | 21 × 2,00 | 42,00 € |
| Indemnité RGPT | 21 × 1,63 | 34,23 € |
| Total par mois | 4 042,47 € |
Divisé par 160,33 heures payées par mois, cela fait 25,21 € de l'heure. Non compris : la cotisation au Fonds social qui finance la prime de fin d'année, la pension sectorielle, l'intervention transport, la réduction structurelle et l'assurance accidents du travail. Utilisez ce chiffre comme plancher quand vous calculez un prix horaire pour un client.
Quels délais de préavis s'appliquent en CP 121 ?
La CP 121 n'a pas de délais de préavis propres. Vous appliquez les délais légaux, identiques pour ouvriers et employés. Pour les contrats qui commencent à partir du 1er août 2026, le préavis pendant les six premiers mois est de 1 semaine, après un an de 8 semaines. Pour les contrats à partir du 1er juin 2026, un plafond de 52 semaines s'applique. Si vous reprenez le personnel de l'entreprise de nettoyage précédente lors d'un nouveau contrat d'entretien, des règles sectorielles sur la reprise du personnel s'appliquent.
La check-list de l'employeur en CP 121
- Catégorie par chantier : classez chaque prestation selon le travail, pas selon l'intitulé de fonction.
- Heures et Checkin@work : vérifiez que l'enregistrement sur chaque chantier au-dessus des seuils correspond à vos horaires.
- Contrats à temps partiel : au moins 3 heures par jour et 18 heures par semaine, sauf dans les catégories 1.A et 1.B, avec un horaire dans le contrat.
- Chèques-repas : recalculez par trimestre pour les temps partiels.
- Déplacements : suivez séparément le domicile-travail, les trajets entre chantiers et la mobilité.
- Déclaration : des jours et heures corrects dans la DmfA, car le fonds paie la prime de fin d'année sur cette base.
- Index : adaptez les salaires au 1er janvier et au 1er juillet.
Les erreurs que nous voyons souvent en CP 121
- Tout le monde en catégorie 1.A. La désinfection, le nettoyage spécial et le lavage de vitres ont un salaire horaire plus élevé, même pour une partie de la journée.
- Pas d'indemnité entre chantiers. Le nettoyeur qui sert deux clients l'un après l'autre a droit à l'indemnité entre chantiers, avec le minimum par déplacement.
- Heures complémentaires payées comme des heures normales. Au-delà du crédit mensuel ou de 37 heures par semaine, ce sont des heures supplémentaires avec supplément.
- Chèques-repas par jour au lieu de par 7,40 heures. Avec des prestations courtes, cela donne trop ou trop peu de chèques.
- L'indexation de juillet oubliée. La CP 121 indexe deux fois par an ; la plupart des secteurs une seule fois.
Ce que Business Centrum fait pour vous
Business Centrum assure la gestion de la paie d'entreprises de nettoyage en Flandre orientale, avec Acerta. Nous classons les prestations dans la bonne catégorie, appliquons l'index de janvier et de juillet, calculons les chèques-repas par trimestre et suivons les déplacements par chantier, pour que la prime de fin d'année du fonds soit correcte elle aussi.